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分享不动产登记中心对武汉不动产测绘要求

来源:http://www.whzdty.com/news/116.html

发布时间:2018-05-08

分享不动产登记中心对武汉不动产测绘要求

不动产最常见的就是我们说的房子,这个是属于不动产的,还有一些土地什么的,不动产的增值空间大家都看到了,基本上是涨得很厉害的,那么不动产的测绘要求是怎样的。华律网小编通过你的问题带来了“不动产登记中心对不动产测绘要求”的内容,希望对你有帮助。

房产测绘考试基本要求

1.根据房产管理需求,选择房产项目的测绘方案。

2.根据房产测绘方案,运用不同类型控制网的作用,选择布设方案,确定施测方法。

3.根据房产测绘项目,选择权属调查方法,实施房产要素测量。

4.根据房产测量项目的需要,选择房产图的种类和成图比例尺,确定成图方法。

5.根据房产测绘项目要求,正确区分不同的权属和分摊方式,确定测量和检测方法,以及精度等级;进行面积测算和共有共用面积分摊,提供包括房产簿册、房产数据和房产图集以及数据库在内的测绘成果。

6.根据房产管理要求,实施变更测量。

划分标准:其中,动产与不动产的划分,是以物是否能够移动并且是否因移动而损坏其价值作为划分标准的。动产是指能够移动而不损害其价值或用途的物。不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物。

电脑、电视、书桌这样子的东西平时是不动的,但这并不是不动产。因为这些东西都是可以移动并且不会因移动而造成价值上的贬损。这些东西在现实中不移动,是因为你不想移动,而不是不能移动。所以,你的电脑电视书桌等都是动产。

动产和不动产有时是可以互变的。例如,果园中果树上的果实,挂在果树上时是不动产,但是如果采摘了下来,那就变成了动产。钢材水泥等是动产,但是用其做成了房屋,就变成了不动产。

国家基本掌握全国不同城市的住房拥有量会产生三个方面的作用:

①为短期的楼市调控提供基本的数据和支撑。

②从中长期来看,对于大家普遍关心的的房产税,它的征收需要掌握公民、家庭在全国的房屋拥有量,这样才能制定出比较好的征税方案。

③利于整个住房制度的设计。如果国家层面掌握了所有公民的住房情况,对于建立住房制度、制定住房政策也很有帮助。

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