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武汉不动产测绘讲解建筑面积计算规则
来源：http://www.whzdty.com/news/2.html 时间：2015-04-11
武汉不动产测绘讲解建筑面积计算规则
1.单层建筑物的迷筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外圈水平面积计算，并应符合下列规定①单层建筑物高度在2. 20m及以上者应计算全部面积。高度不足2. 20m者应计算1/2面积。
2.利用坡屋顶内空间时净高超过2. 10m的部位应计算全面积。净高1. 20-2. 10m的部位应计算1/2面积，净高不足1. 20m的部位不应计算面积。
注:建筑面积的计算是以勒脚以上外幼结构外边线计算，勒脚是墙脚部很矮的一部分墙体加厚，不能代表恢个外坡结构，所以要扣除勒脚坡体加厚的部分。
单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的2层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平投形面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平投影面积计算。层高在2. 20m及以上者应计算全面积;层高不足2. 20m者应计算1/2面积。
注：
1.单层建筑物应按不问的离度确定其面积的计算。其高度指宝内地面标离至从面板板面结构标离之间的垂直距离。遇有以屋面板找坡的平尼理单层建筑物，其高度指室内地面标高至屋面板低处板面结构标高之间的垂直距离。
2.坡屋顶内空间建筑面积计算，可奋照《住宅设计规范，)(GB 50096-1999)有关舰定，将坡屋顶的建筑按不同净离确定其面权的计算。净高指俊面或地面至上部按板底面或吊顶底面之间的垂直距离。
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