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名称:武汉房地产测绘

品牌:武汉中德天佑测绘科技有限公司

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时间:2015-4-11 0:00:00


武汉房地产测绘公司教你怎么进行房屋面积的测算


测算房屋及其用地的面积,是房地产测量中一项重要的工作。它为房地产产权产籍管理、核发权证、房地产开发、房地产权属单位等提供必不可少的资料;同时也为房地产税费的征收、城镇规划和建设提供重要的依据。
房地产面积测算,是一项技术性强和精确度要求较高的工作,关系到国家、房地产权属单位、开发商和个人的切身利益,所以,房地产面积测算是整个房地产测绘中一个非常重要的组成部分。
房屋面积测算标准为保证全国房屋面积测算标准的统一,同时顾及全国各地对房地产面积测算传统方法的连续性,1987 年国家测绘局颁布了《地籍测量规范》,1991 年颁布了《房产测量规范》(行业标准),2000 年,国家颁布了《房产测量规范》国家标准,对面积测算提出了基本要求,作出了具体规定,这些要求和规定,原则上保证了全国房地产面积测算的统一。
房屋面积测算程序测量前应对所测量的案件进行查阅,了解资料是否齐全,了解本案是属整幢出图,或是分层分单元分户出图,认真查阅报建图、施工图、竣工图等;若有原证,应将原证的图形、尺寸等资料记录在查丈手簿上,丈量时,实地与原证尺寸比较,及时发现错误。测量前应对测量工具进行检验,以保证测量精度。


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时间:2015-4-11 0:00:00
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